Bígaro
El bígaro es la concha que crece en vueltas exactas, sin espacio de sobra.
1 recámara
desde 57.43 m²
desde $3,688,800 MXN
El proyecto
Departamentos terminados en Playa del Carmen, desde $3,688,800 MXN
35 departamentos. Menos vecinos, más privacidad.
Marbella es una torre boutique de 35 departamentos en Playa del Carmen, en la esquina de la Avenida 25 Norte y la Calle 24 Norte, colonia Gonzalo Guerrero. Siete niveles, unidades de una y dos recámaras y terraza privada en todas: una escala pensada para vivir con menos vecinos y más calma.
Su arquitectura de inspiración mediterránea, la selección de acabados y la atención al detalle definen una propuesta alejada de los grandes complejos impersonales. Cada espacio ha sido pensado para disfrutar la luz, el clima y el ritmo de vida del Caribe Mexicano.
Marbella se encuentra completamente terminado y cuenta con departamentos de entrega inmediata. Aquí puedes recorrer el proyecto, conocer los espacios reales, apreciar los materiales y elegir tu propiedad con la certeza de saber exactamente qué estás comprando.
Las residencias
Cuatro tipologías de departamento
Una y dos recámaras, loft y penthouse.
Torre terminada. Entrega inmediata.
Ver Bígaro →
Múrex
Del múrex los fenicios extraían la púrpura, el color más caro del mundo antiguo. La residencia de dos recámaras lleva el nombre de lo que vale.
2 recámaras
desde 94.93 m²
desde $6,645,100 MXN
Strómbus
El strómbus es la concha que se abre. El loft levanta cerca de ocho metros de altura libre y la luz hace el resto.
1 recámara
desde 79.93 m²
desde $6,275,100 MXN
Edúlis
El edúlis vive donde rompe la ola. El penthouse ocupa lo más alto de la torre, con el cielo de Playa como único vecino de arriba.
2 recámaras
182.94 m²
desde $15,513,312 MXN
La ubicación
Gonzalo Guerrero, a pie
Gonzalo Guerrero es la colonia consolidada de Playa del Carmen; los vecinos la llaman Colonia Hollywood. Calles con sombra, edificios de pocos pisos, cafés y gimnasios que abren temprano. Aquí está la colonia y sus alrededores a detalle.
Av. 25 Norte esq. Calle 24 Norte · Col. Gonzalo Guerrero · Playa del Carmen →
Campana TekaCampana de isla en acero inoxidable
Refrigerador SamsungEmpotrado en el muro de la cocina
Fregadero y parrilla TekaFregadero bajo cubierta y parrilla en la isla
Cubierta de cuarzoCuarzo blanco de 2 cm, isla y barra
Piso porcelánico DaltileFormato 20×90, imitación madera
Arquitectura
Arquitectura y acabados
Los departamentos combinan cubiertas de cuarzo, carpintería de madera, chukum y porcelanato. Consulta la memoria de acabados de cada tipología para conocer marcas, modelos y equipamiento.
Cocina
- Cubiertas de cuarzo blanco de 2 cm
- Fregadero, parrilla y campana Teka; refrigerador Samsung
Baños
- Chukum natural y talavera Dune
- Grifería y accesorios Helvex, mampara de cristal templado
Climatización
- Minisplits inverter, calentador y tinaco por departamento
Carpintería y pisos
- Piso porcelánico Daltile 20×90, imitación madera
- Clósets y mueble de baño de madera maciza
Entrega inmediata
Por dentro
Recorrido en vídeo por el interior de Marbella
Comparativo de mercado
31%menos por m²
31%
Precio por m² (MXN), tipología de una recámara
Comparamos los precios de Marbella con los proyectos premium que se venden hoy en la zona. Esta es la realidad: 31% menos por m² que la mediana del grupo.
Metodología y fuentes
Medianas de precio de lista de la tipología de una recámara en los ocho proyectos premium de Playa del Carmen (Ceiba at 25, Idilik, Altra, Sonni, Ikuku, Noble, Olaya y Portha), tomadas de fichas de desarrollador verificadas una a una; corte al 14 de julio de 2026. El estudio completo se comparte a solicitud. Con fines informativos: no constituye asesoría de inversión ni garantía de rendimiento. Fuente: análisis de mercado propio y lista oficial de Grupo VYT.
Cómo se compra
- 01
Pide precios y disponibilidad
Por WhatsApp o con el formulario. Te enviamos las unidades disponibles con precio, nivel, metros y terraza.
- 02
Visita el departamento muestra
Con cita previa por WhatsApp, cualquier día de la semana. Dinos qué unidades te interesan y se incluyen en el recorrido.
- 03
Aparta la unidad
El apartado es de $100,000 MXN y es reembolsable. Las formas de pago te las confirmamos por escrito antes de firmar.
- 04
Fideicomiso, si compras siendo extranjero
Playa del Carmen está en zona restringida: si compras siendo extranjero, el título queda en fideicomiso con un banco mexicano como fiduciario y tú como beneficiario; si eres mexicano, va directo a tu nombre. Llevamos el trámite con el banco y la notaría.
- 05
Cierra el trámite y recibe las llaves
La notaría calcula los costos de cierre y fija la fecha de firma. Al cerrar, se entregan las llaves.
Preguntas frecuentes
Medidas, lo que trae, amenidades, entrega y fideicomiso
¿Qué departamentos hay y de qué tamaño?
35 residencias, 1 y 2 recámaras, las 35 con terraza.
Bígaro: 1 recámara, 1 baño. 22 unidades, 57.43 a 68.35 m².
Múrex: 2 recámaras, 2 baños. 8 unidades, 94.93 a 96.14 m².
Strómbus: loft de doble altura, 1 recámara, 1.5 baños. 4 unidades, 79.93 a 84.51 m².
Edúlis: penthouse, 2 recámaras en doble altura, 1 unidad, 182.94 m².
Precio y nivel de cada unidad, con fecha de verificación, en la página de precios.
¿Qué incluye el departamento?
Se entrega equipado. Cocina de madera maciza con cuarzo blanco y talavera, con parrilla, campana y fregadero Teka y refrigerador Samsung. Minisplits inverter Hisense, ventiladores de techo y televisión de 55 pulgadas. Calentador Calorex, tinaco de 2,500 litros y presurizador propios de cada departamento.
Pisos porcelánicos Daltile, baños en chukum con grifería Helvex, clósets y mueble de TV en nogal, y cancelería de aluminio negro con mosquiteros.
Tina de hidromasaje InterSpa en doce unidades de una recámara (104, 105, 204, 205, 305, 306, 405, 406, 505, 506, 605 y 701) y en el penthouse 606.
La memoria de acabados completa está en la página de cada tipología.
¿Cuáles son las amenidades incluidas?
En el rooftop: alberca, asoleadero, asadores, sala lounge, gimnasio, área de yoga y stretching, mirador con vista al mar, y regaderas y baños. En planta baja, el espejo de agua de la llegada y la recepción, con servicio de concierge. El edificio tiene vigilancia 24 horas, elevador y estacionamiento en sótano con 9 cajones.
¿Cuándo entregan?
Es inmediata. El plazo lo marcan la notaría y, para el comprador extranjero, el permiso y la constitución del fideicomiso.
¿Puedo comprar siendo extranjero?
Sí. El banco conserva el título en fideicomiso a favor del comprador, por 50 años renovables. Es la figura estándar en la costa de Quintana Roo. La guía de fideicomiso del sitio explica el trámite y cita sus fuentes.
Quién lo construye
Una torre terminada por un desarrollador con más de cuatro décadas en proyectos comerciales del sureste
El desarrollador
Marbella es un desarrollo de Grupo VYT, sobre la Avenida 25 Norte, esquina con Calle 24 Norte, en la Gonzalo Guerrero de Playa del Carmen.
El acompañamiento
El acompañamiento es local: recorrido por el edificio terminado y el trámite para comprar siendo extranjero.
Los números
Inventario, metros y precios verificados departamento por departamento, con fecha.
Desarrolla Grupo VYT
Agendar visita al departamento muestra
Contacto
Pide precios o agenda una visita
Por WhatsApp o con el formulario te enviamos la lista de unidades disponibles con precio y agendamos el recorrido. Contesta el equipo que vende Marbella.
Visitas con cita previa en la Avenida 25 Norte, esquina con Calle 24 Norte, Playa del Carmen.
- Teléfono y WhatsApp
- +52 984 313 4501
- Dirección
- Avenida 25 Norte esquina con Calle 24 Norte, Gonzalo Guerrero, Playa del Carmen, C.P. 77720
- Visitas
- Con cita previa por WhatsApp, cualquier día de la semana.